Le blog ImmoAfric

Dakar, Diamniadio ou Thiès : où acheter un bien immobilier en 2026 ?

Acheter un bien au Sénégal depuis la France : le guide complet

Procuration, transferts de fonds, titres fonciers... Tout ce qu'il faut savoir pour concrétiser votre achat immobilier au Sénégal sans vous déplacer.

Diamniadio : la ville nouvelle qui attire les investisseurs

À 30 km de Dakar, Diamniadio sort de terre à grande vitesse. Ministères, université, stade olympique, zone industrielle... Quel potentiel immobilier pour cette nouvelle capitale administrative ?

Abidjan 2025 : les prix de l'immobilier dans les principaux quartiers

Cocody, Marcory, Yopougon... Notre baromètre des prix au m² dans les quartiers résidentiels d'Abidjan pour vous aider à vous positionner.

Titre foncier vs bail emphytéotique : quelle sécurité pour votre terrain ?

En Afrique de l'Ouest, la question du statut juridique du terrain est centrale. On vous explique la différence entre le titre foncier, le bail emphytéotique et les droits coutumiers.

Pourquoi investir dans l'immobilier à Dakar en 2025 ?

Dakar connaît une croissance démographique soutenue et une demande locative en hausse. Voici pourquoi la capitale sénégalaise est une destination de choix pour les investisseurs.

Calculer le rendement locatif net de votre bien : méthode et exemples

Rendement brut, rendement net, rendement net-net... On décrypte les indicateurs clés pour évaluer la rentabilité réelle d'un investissement immobilier.

Rénovation avant mise en location : ce qui vaut vraiment la peine

Peinture, salle de bain, cuisine équipée... Quels travaux maximisent le loyer sans plomber la rentabilité ? Notre guide pratique.

Gestion locative à distance : confier son bien à une agence ou gérer soi-même ?

Vous vivez en Europe ou en Amérique du Nord et possédez un bien au Sénégal ou en Côte d'Ivoire. Faut-il passer par une agence ou gérer vous-même ? On pèse le pour et le contre.